Проблеми със съседите

[imperia]

Здравейте,

Имам следния проблем:

Живея в блок с 3 входа. До покрива се стига само през вход Б, а аз живея във вход В. Преди си качих антената на покрива, но сега не ме пускат вече да я изчистя и нямам телевизия вече няколко дни.

Знае ли някой какъв е закона. Могат ли да ми отказват достъп до покрива?

[Златанов]

Не, не могат. Покривът е обща част и имаш право на достъп, без значение от кой вход е той. Предупреди ги, че ще пуснеш жалба в районното кметство и ако имат поне малко акъл, дори и ключ ще ти дадат.

На мен ми е интересно, обаче, защо само от един вход се стига до покрива?

[imperia]

Не, не могат. Покривът е обща част и имаш право на достъп, без значение от кой вход е той. Предупреди ги, че ще пуснеш жалба в районното кметство и ако имат поне малко акъл, дори и ключ ще ти дадат.

На мен ми е интересно, обаче, защо само от един вход се стига до покрива?

Ключ за покрива няма (не е заключен). Аз съм се качвал вече 2 пъти, но днес ударих на камък. (Попаднах на една вещица докато звънях да ми отворят на домофона).

И аз не знам защо няма изход за покрива от нашата страна. Блокчето е от малките - 4 етажни. Нещо са решили да спестят.

[yavor1]

По формалната логика, не са ти забранили да ползваш общите части, а не са те допуснали в тяхната етажна собственост - имате няколко входа, които са отделни етажни собствености .
 Има и препратки относно ползване и достъп до общи части, но има и прецеденти, описани в закона, относно приобщаване на общи части, при хипотезата липса на достъп от останалите. Т.е. може да се приеме че комшиите от входа с достъп до покрива, могат да си го приобщат по причина достъп само от тяхната етажна собственост.
 Единственият вариант при твоята ситуация е добро и приятелско отношение с поне един собственик от съседния вход

[Златанов]

Няма такъв филм, трябва всеки един собственик да има достъп до общите части. Щом входът към покрива /обща част/ е само от този вход, то той трябва да осигури безпрепятствен достъп до нея. Това, че някоя изпаткала лелка е решила, че може да се прави на шеф, е друга тема. Според мен сега се виж с домоуправителя на другия вход, обясни му ситуацията и искай съдействие. Кажи му, че като крайна мярка ще пуснеш жалба в районното кметство за възпрепятстване достъпа до обща част, който по строителен чертеж и план е само от втория вход и толкова.

[yavor1]

Мнението ти е по съвест, но не е по право
Да не навлизаме по-надълбоко, защото особено ако има влошени междусъседски отношения, много вероятно да се стигне до ограничен достъп до покривното пространство. Аз съм ограничил достъпа към покривното пространство с решение на съвета на съсобствениците, това си е напълно в духа и буквата на закона

[tonivet]

Искай ключ от входната врата, за да не се налага да звъниш на някой да ти отвори!

[Астрал]

Колегата да прощава,че ползвам темата му,но пак става дума за съседи и се нуждаем от съвет:
Та, близка моя приятелка има проблем със съседа си.Става дума за системно  напиване  тропане,вдигане на шум и усилен на макс тв в малките часове на нощта.Правени са забележки от нея както  и сигнали до 112 но проблема се решава колкото за деня и на другия ден всичко се повтаря....Човекът с чиста съвест си  казва,че го прави напук!Органите на   реда казват, че повече от това не могат да направят....След  последната забележка се е стигнало и до заплахи от страна на съседа......Моля за компететни мнения какво може да направим....

[yavor1]

http://www.mrrb.government.bg/?controller=articles&id=402

http://gramada.org/%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%B6%D0%BA%D0%B8-%D0%B2%D1%8A%D1%80%D1%85%D1%83-%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0-%D0%BF%D0%BE-%D1%87%D0%BB-40-%D0%BE%D1%82-%D0%B7%D1%83%D0%B5%D1%81-%D0%B2-%D1%81%D0%B2%D0%B5%D1%82/

http://retro.bg/vprosi-i-otgovori/kak-da-se-zashchitim-ot-ssedskiya-terornbsp_3268.html

[участник]

СЪОБЩЕНИЕ ОТ КОМИСИЯТА ЗА ПРИЛАГАНЕ НА ОБЩИТЕ принципите на свободно  движение на стоки и услуги - членове 28 и 49 ЕО - относно използването  на сателитни антени

СЪДЪРЖАНИЕ

Въведение

I. ПРЕДМЕТ НА СЪОБЩЕНИЕТО - Сателитни чинии: инструмент за приемане и движение на услуги в рамките на единния пазар

1. Значение на сателитни антени

2. Широка гама от спътникови услуги

3. Широко разпространен интерес от използването на сателитни антени

II. Свободното движение на стоки и услуги и сателитни чинии: общи принципи

1. Сателитни чинии и на единния пазар

2. Сателитни чинии и свободата на изразяване

III. ограничения върху използването на сателитни антени, причинени от правилата или нагласите на националните органи

а) технически спецификации и стандарти

б) административни правила

в) Архитектурни и градските правила за планиране

г) данъчни правила

д) правила за прием

Въведение

Европейският  съвет в Лисабон изтъкна потенциала за растеж и създаване на работни  места в резултат от преминаването към основана на знанието, цифрова  икономика. Той също така подчерта колко е важно за предприятията и хората в  Европа да имат лесен достъп до глобална комуникационна инфраструктура и  широка гама от услуги [1].

[1]  В отговор на поканата от Европейския съвет в Лисабон, приет от  Комисията на 29/12/2000 Съобщение (COM (2000) 888) за определяне на нова  стратегия за вътрешния пазар за услуги и подчертава, по-специално, на  новата динамика предизвика в услугите по информационното общество, чрез намаляването  на разходите за предаване и придобиване на информация, както и на целта  за подобряване на условията за свободно движение на услуги, за да се  засили конкурентоспособността, растежа и създаването на работни места в  нашата икономика.

Сателитни  чинии отговарят на всички критерии, за да се постигне това, те са лесни  за използване приемници, които осигуряват пряка, евтин достъп до широк  спектър от висококачествени услуги. Те в момента са спечелване на широката общественост и са все  по-популярни, не само за професионална употреба, но също така и в дома.

"Право  на сателитно приемане" A потребителя, трябва да бъдат дефинирани в  достатъчно ясни, добре балансирани условия, когато достъп до съвременни  технологии за потребителите и предприятията трябва да се прави по-лесно и  популяризирана. Тя също е предпоставка за подобряване на възможностите за инвестиции в  и конкурентоспособността на европейската промишленост, особено с оглед  на вероятното експлозията на сателитното приемане в Европа.

В  съответствие с отговорностите, които той издава на основание член 211  ЕО по отношение на неговата мисия да се гарантира правилното  функциониране и развитие на единния пазар, целта на Комисията в това  съобщение е да допринася, в светлината на съществуващите принципи, за  правната сигурност и осигуряване полезен източник за позоваване на потребителите, на икономическите субекти и националните правителства. По-специално, тя желае да премахне реални или потенциални пречки за  използване на сателитни антени за приемане на трансгранични услуги, като  по този начин сложи край на увеличаването на броя на процедурите за  нарушения.

Въпреки  че всяка държава-членка е отговорна за определяне на условията, които  трябва да бъдат изпълнени в рамките на нейната вътрешна правна система,  за инсталиране и използване на сателитни чинии, някои национални  разпоредби, може въпреки това да засегнат какво може да се получи. По  този начин, косвено, те влияят на разпространението на широка гама от  услуги, предоставяни чрез спътник - които, поради самото си естество,  преминават границите - като например телевизионни и радио предавания,  заедно с интерактивни услуги ("услуги на информационното общество"). Тези  национални мерки, трябва да съответства на основните принципи на  Договора, като например свободното движение на стоки и свободата на  предоставяне на услуги в рамките на единния пазар, залегнали в членове  28 [2] до 30 и членове 49 [3] и сл. от Договора за ЕО.

[2] Член 28: "Количествените ограничения върху вноса и всички мерки с равностоен ефект се забраняват между държавите-членки."

[3]  Член 49 (1): "В рамките на разпоредбите, посочени по-долу,  ограниченията на свободата на предоставяне на услуги в рамките на  Общността се забраняват по отношение на гражданите на държавите-членки,  които са се установили в държава от Общността, различна от тази на лицето, за което са предназначени услугите. "

Големият  брой жалби, молби и искания за информация, получени от Комисията, както  от частни лица и от други институции [4] доказва, че има нарастващ  интерес към тази тема. Комисията не, за момента, възнамеряват да започнат всяко специфично законодателство. Въпреки  това, той се чувства, че би било полезно да се осигури, чрез този  документ, собствен анализ на обхвата и ефекта от основните принципи за  свободно движение на стоки и услуги, както е посочено в Договора, и се  тълкува от съдебната практика на Съда на Европейските общности, на националните правила, уреждащи условията за използване на сателитни чинии.

[4] Виж, например, Парламентарната писмено въпроси 1759/97, 4114/98, 99/2216, 01/718 и 01/883.

Комисията  ще държи в постоянна връзка и обмен на информация с лица и на  засегнатите страни (предприятия, национални и общностни органи), за да  се осигури проследяване на насоките в настоящото съобщение. Ако е необходимо, тя ще вземе всяка инициатива се изисква да  елиминират или притискане в зародиш всякакви пречки пред правилното  функциониране на единния пазар в тази област.

Това съобщение е само загрижени за сателитни чинии, които просто получават услуги. Това  не се отнася за тези, които са в състояние да предава информация от  потребителя (които са по-рядко срещани, и са били на пазара за по-кратко  време), да не говорим за факта, че показанията, дадени по-долу може,  когато е приложимо и с необходимите промени , да се прилага и в голяма степен на антени. Техническите  спецификации на сателитни чинии, които са в състояние да получат не  създават никакви проблеми по отношение, например, само, възможните  рискове от магнитни емисии на вълна или намеса в други предаватели  (летища, военни обекти и т.н.) и може - и за други проблеми, срещнати от потребителите в сателитна приемане на услуги - в бъдеще изисква специален анализ.

Мненията,  изразени тук, от Комисията се основават на съществуващата тълкуване на  общите принципи на правото на Общността и на де факто елементи в момента  на разположение; поради тези причини, тези данни могат да бъдат променени в бъдеще,  по-специално в светлината на бъдещото развитие на съдебната практика на  Съда на Европейските общности, технологичният прогрес и други съответни  промени в обстоятелствата.

По-специално, освен това, настоящото съобщение по никакъв начин не  накърнява всяко специфично тълкуване, че Съдът на Европейските общности  може в бъдеще да се даде на въпросите, повдигнати по-долу, по-специално  чрез бъдещи преюдициални заключения в съответствие с член 234 от  Договора за ЕО.

I. ПРЕДМЕТ НА СЪОБЩЕНИЕТО - сателитни чинии: инструмент за приемане и движение на услуги в рамките на единния пазар

1. Значение на сателитни антени

Сателитни чинии са важно звено във веригата от услуги, разпределени от сателит. По своята същност, спътниковото излъчване надхвърля националните граници. Тя обхваща изключително големи географски области и няколко държави, или дори цялата на Европейския съюз (и извън нея). Разстояние и граници имат малко значение.

Сателитни  чинии са все по-чести, благодарение на спада на цените, които сега са  доста достъпни цени, както и на непрекъснато подобряване на  ефективността на технологията. От  средата на 2000 г., почти 30 милиона домакинства [5] в ЕС се оценяват,  за да имаме директни сателитни системи за излъчване на приемане: т.е.  отделните ястия за едно домакинство (DTH: Direct-да-Home) или споделени  ястия, използвани в продължение на няколко жилища (SMATV : Satellite магистър Antenna Television).

[5] Фигура предоставена от Astra. По-точно,  броят на домакинствата в ЕС със система за директна сателитно приемане е  25,2 милиона в средата на 1998 г., 27,7 милиона в средата на 1999 г. и  29,4 милиона в средата на 2000 година. Тя може да достигне 52 милиона до 2010 г. Други статистически данни от  проучване, проведено от Crédome (Centre де Recherche Иновации / Медиас  дю Groupe Publicis) за Eutelsat, оценява общия брой на домакинствата  през 1999 г. най-малко 26 млн.

Постоянно се правят подобрения на услугите, които са достъпни чрез сателитна чиния:

- По отношение на качеството, например технически спецификации за предавания, картина и звук дефиниция, и др .; в допълнение, обичайната диаметърът на чинията постепенно се свива, без загуба на капацитет;

-  По отношение на количеството, особено чрез цифровизация и цифрово  компресиране, които, като се умножи възможностите за радиоразпръскване,  увеличаване на предлагането на събития (например, заплащане-на-оглед  излъчва) и интерактивни услуги, както и да предоставят повече излъчване  пъти, езикови версии, ъгли на камерата на едно събитие и т.н.

Технологичният  прогрес означава, че сателитни чинии са се превърнали в инструмент за  обмен в рамките на Европейския съюз, а не само от гледна точка на  икономиката. Те  са еднакво полезни за културни и социални условия (често те са  единственият начин за получаване на радио и телевизионен сигнал от  държавите-членки, различни от тази на пребиваване, и особено се излъчва  от страна на зрителя или слушателя, или дори регион, по произход), в  езиковите термини (като помощно средство за изучаване на чужди езици,  или за предоставяне на семействата, живеещи в чужбина, и особено децата  си, с експозиция на майчиния си език), за информация и дистанционно  обучение (благодарение на тематични канали и интерактивни услуги) и за  туризъм ( чрез използване на сателитни чинии в ваканционни райони) и т.н. [6]

[6]  Виж съображение три от Директивата за "кабел и спътници", Директива №  93 на / 83 / ЕИО на Съвета (ОВ L 248, 10.6.1993), който гласи, че  "трансграничните предавания в рамките на Общността, по-специално чрез  сателит и кабелна, са един от най-важните начини за постигане на тези на ОбщносттаСS








Google Преводач за фирми:Преводачески инструментариумПреводач на уебсайтовеТърсене на световни пазари

[дрим]

Астрал, само читав домсъвет може да оправи нещата, което е почти нереално.
Иначе и кажи всеки път да се обажда на 112 и когато дойдат полицаите, да им запомни имената и в последствие да ги цитира при лично подаване на жалба в районното.
Имай предвид, че съм минал по този път, не искам да те разстройвам, но оправия почти няма, докато не се стигне до заплахи и малко шамари.
След това с извинение, не можеш да си представиш как се насират ербапите

[Dalavera]

Колега @imperia виж пусни си въпроса във форума на българският правен портал www.lex.bg/forum/ . Там виж само правилния раздел. Предполагам, че ще ти отговорят и адвокати. Лично аз имам там регистрация и като имам кофти ситуация задавам питането си там. Поздрави и успехи!;;650

[yavor1]

Чудесно Участник, че си копнал нещо, да бе си направил труда да повдигнеш , ако има прецедент за достъп през чужда собственост, без съгласието на собственика
По подобни правила опасаха къщите с кабели, ама вече ги режат наред от общинска фирма

[Астрал]

Астрал, само читав домсъвет може да оправи нещата, което е почти нереално.
Иначе и кажи всеки път да се обажда на 112 и когато дойдат полицаите, да им запомни имената и в последствие да ги цитира при лично подаване на жалба в районното.
Имай предвид, че съм минал по този път, не искам да те разстройвам, но оправия почти няма, докато не се стигне до заплахи и малко шамари.
След това с извинение, не можеш да си представиш как се насират ербапите

Дрим,благодаря   за бързия отговор.Принципно знам как да и реша проблема,точно както казваш ти,но ми е малко далече..Лошото е,че във входа всички нехаят,казват ние не чуваме и толкоз.....Не съм привърженик на агресията,но понякога тя е неизбежна....

[дрим]

Който ме познава, знае, че и аз не съм агресор, но като системно ми скачат бесни чалга купонджии над главата до зори и детето ми се стряска и буди. Всеки става друг човек
Най-важното е да знаеш, не ходи когато са се напили да им се караш, тогава са много и са смели (стават грозни работи) Отиваш на другата сутрин, когато е само "домакинът" (на 4 очи)