Кажете как сте се справили с идиотите от входа ви

[Aries]

Понеже набрах малко ,отворих закона и ето какво пише там:
Приемане на решения от общото събрание
Чл.17.(2)Общото събрание на собствениците приема решения:
1.Единодушно - за предприемане на действия за надстрояване и пристрояване, както и за учредяване право на ползване или право на строеж
(3)Извън случаите по ал.2 решенията се приемат с мнозинство, повече от 50 на сто от представените идеални части от общите части на етажната собственост.

Единственото единодушно 100% решение касае това което е по чл.17.ал.2
друго няма.
За пример ще дам:когато 2-3-ма от кооператорите решиха да си пускат газ /исталацията се направи от първия до последния етаж/ се събираха подписи за съгласие на 2/3 от кооператорите.
А за безобидно окачване на сат.антени върху стаичката на асансьорната шахта ,което не променя нито предназначението и ,нито уврежда или пречи на използването и ....- да си гледа работата
Прави едно събрание и вземи подписи на 51% от собствениците и чао на дъртата.Ако в правилника обаче сте приели изрично други условия ,ще имаш проблем.Както казах по-рано Правилника е доста определящ...

[фолкръм]

Понеже набрах малко ,отворих закона и ето какво пише там:
Приемане на решения от общото събрание
Чл.17.(2)Общото събрание на собствениците приема решения:
1.Единодушно - за предприемане на действия за надстрояване и пристрояване, както и за учредяване право на ползване или право на строеж
(3)Извън случаите по ал.2 решенията се приемат с мнозинство, повече от 50 на сто от представените идеални части от общите части на етажната собственост.

Единственото единодушно 100% решение касае това което е по чл.17.ал.2
друго няма.
За пример ще дам:когато 2-3-ма от кооператорите решиха да си пускат газ /исталацията се направи от първия до последния етаж/ се събираха подписи за съгласие на 2/3 от кооператорите.
А за безобидно окачване на сат.антени върху стаичката на асансьорната шахта ,което не променя нито предназначението и ,нито уврежда или пречи на използването и ....- да си гледа работата
Прави едно събрание и вземи подписи на 51% от собствениците и чао на дъртата.Ако в правилника обаче сте приели изрично други условия ,ще имаш проблем.Както казах по-рано Правилника е доста определящ...

Така съм решил да направя в четвъртък, а общината ми цитират член 185 ал.2 , въпрос на тълкуване на закона.

[анти]

Ще чакаме развръзката
Дано да не ни се налага и на нас да се занимаваме с изкуфели бабки...

[dsc]

Някой знае ли как стои положението с новото строителство. Понеже съм на етап ел.инсталация и съм решил да тегля коаксиал до покрива...през входа в гофра. Дали след време ще имам проблеми от същия  тип...
Да уточня,че ние сме от собствениците т.е дали сме къща за строежа..не знам дали това е важно.

[Хиена]

Тия "луди" бабки по покривите ли се качват ?
Май има други за бой...
Малко бой където трябва винаги помага...

[BOBIKAT]

НАй добре и кажи на дъртата, че ше си монтираш антената на твоята тераса и ще я насочищ прямо към нейната. Така облъчването да е повече. и и кажи че  до 1 год е хванала "животното", което върви назад.

[Aries]

Така съм решил да направя в четвъртък, а общината ми цитират член 185 ал.2 , въпрос на тълкуване на закона.

Цитирали са ти друг закон ,който също има връзка и отношение към проблема -Закон за устройство на територията.
"Чл.185.(2)В случаите извън тези по ал.1 се изисква решение на общото събрание на собствениците, взето по установения ред, и изрично писмено съгласие на всички собственици - непосредствени съседи на обекта, а когато се завземат общи части - съгласието на всички собственици, изразено с нотариална заверка на подписите.
(чл.185.(1)с 7 точки най общо засяга преустройства на обекти и помещения)Смятам че това няма отношение към проблема.
ЗАКОН ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ
ЗАКОН ЗА УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИЯТА
Има още един куп закони ,които се намесват ама да не ти се налага да ги четеш всичките
Закон за собствеността,закон за енергетиката,закон за защита на животните....

[CITRON]

Аз например имам три антени на покрива 3бр. 2 по 1,90 и 1 по 1,40 и стара антена от Вай тиви. Разрешение от общо събрание не съм получил, Но бях инициатор и активно участвах в събирането на средства за ремонт на покрива като платих двойна вноска. В интерес на истината комшийте са благодарни ,собенно тези на последните етажи. Двете ми стойки са захванати на бетона и имат допълнително изолация под тях и върху тах. Гледам да съм вежлив в монтажа участва да же комшия от последния етаж, за сега няма проблем ,но ако се случи ще ги махна.

[емомсм]

цитат   "с мен сподели освен че я облъчваме я снимали с камери и и пищяли радио модеми на главата "
малки зелени човечета и.т.н. що не сезираш здравните органи да си я приберат на подходящо място такива като нея са опасни за обществото.

[ivan7475]

махна ли антените режа всичко що е кабел

[фолкръм]

Днес нова драма !!! Идват пичове от Мегалан, да прокарат кабели (оптика) между етажите........ Почнаха те, за 1 час свършиха и се стигна до ваденето на кабел извън блока през мазите до шахтата на БТК и ....... греда. Мазата през която трябва да мине кабела към шахтата е на въпросната луда. Аз я попитах все пак но :hammer:греда - не дава. И утре като дойдат тея от Мегалан ще се чудя кво да им казвам, от де ще влезе кабела идея си нямам.

[yavor1]

Някой знае ли как стои положението с новото строителство. Понеже съм на етап ел.инсталация и съм решил да тегля коаксиал до покрива...през входа в гофра. Дали след време ще имам проблеми от същия тип...
Да уточня,че ние сме от собствениците т.е дали сме къща за строежа..не знам дали това е важно.

няма значение че си от старите собственици, въпроса е на проценти от ид.части и това е определящо при новия закон за управление на етажната собственост, а коаксиални кабели и свободни гофри би трябвало да има по проект, за прекарване на комуникационни и други кабели, относно антените по покривите имам в предвид само сателитните и тв, т.е пасивните никой нищо не може да ти каже, особено че бил облъчван, не знам какво е написала госпожата или нейния съветник в жалбата си, но общината е длъжна в законовия срок да отговори. тази ситуация не се предвижда в закона за управление на ет.собственост, а щом нещо не е изрично забранено то е разрешено.
не може да се търси ползване на общи части и подобни примери.
трябва да има написано изрично за пасивните - не излъчващи антени че се изисква разрешение от съкооператорите, както е в случая за отдаване под наем надпокривното пространство за приемо-предавателните антени на сотовите оператори.
 
а въйко е прав, ако почнем да се следим - все за нещо ще се хванем.
 
на събранието трябва да се решат такива въпроси генерално, аз например т.к съм на последния етаж и съм доработвал много по покрива, без да им искам пари, съм взел еднолично решение - достъпа до покрива да става само в мое присъствие, кляча за покрива е само при мен, поставяне на антени също да се съгласува с мен - за да не ми заслонят моята или да решат да ползват част от моето укрепване, или някой самозванец да реши да ми пипне антената

[Веско]

Въйко го е написал, това е пътя!
Друго решение няма, скоро излезе закон за общото имущество,там всичко е описано и то подробно. Както се казва погне ли те някой по устав няма откачане. Преди време моите комшии имаха много големи проблеми само заради една затворена тераса . Комшиите над тях подали жалба за незаконно строителство,защото затворената тераса им пречела. Повече от година им беше спрян тока и водата, докато се оправят.Вземаха ток от комшиите под тях. Луда работа е всичко това което се случва.
Аз също имам Антена горе, за сега само  някои "доброжелатели" мрънкат, ако се задълбочът проблемите ще  му мисля, но някои хора може и пеш  да вървят ми сес трува, асансьора не отговаря на изискванията за безопасност  

[ivo]

Самоуправството в България се наказва доста солено, но ако се докаже. Срещу такива ненормални комшии и срещу такива дето ме знаят къде си спирам колата и въпреки това се правят на велики съм си измислил наказание. Обикновенно наказанието не може да се докаже и всява страх в отсрещния. Така че въпрос на изобретателност. Ако и това не помогне - справка на 4тири очи. Имах тъкъв случай със съсед от входа. След това спираше 1 месец колата си през 2 блока. Обичам разбирателството, но когато започнат да се правят на отворки и на такива каквито не са ми пада "пердето".

[Хиена]

Баси лютите бабки...
Ще чакаш да си е прибере който трябва!!!
До тогава, съвет, нищо не и казвай.
На никой нищо не съм казвал, а 8 антенки стоят където трябва.
До сега 3 пъти съм имал проблеми.
1.Комшийката се беше напила като свиня с цвик, на другия ден се чудеше де да се скрие...

2.Служител на булсат не му харесал как стои конвертора на 9Е и решил да го врътне удобно за 39Е

3.Комшия се беше спънал в един от кабелите, яд ме е, че кабела не беше близо до парапета на покрива.

Общо взето дребни нещица!

Карай го по спокойно, полечка си прави каквото знаеш.